廣德市人民政府征地補償安置方案公告（廣征補公告〔2025〕17號）

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、十二條等規定，依據《廣德市人民政府征收土地預公告》（廣征預公告〔2025〕18號）開展的擬征收土地現狀調查、勘測定界成果審核及社會穩定風險評估結果，擬征收桃州鎮雙河社區、祠山崗社區、富家村社區、塘口村，新杭鎮彭村社區、丁家村村、徐家邊村、楊邯橋村，邱村鎮吉山村、南陽村、前路村、雙崗村，東亭鄉東亭社區、沙壩村集體所有土地221.1792公頃（3317.6880畝）。廣德市人民政府組織市自然資源和規劃局、市財政局、市農業農村局、市人力資源和社會保障局等部門擬定了征地補償安置方案，現將方案有關事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于桃州鎮雙河社區趙聯十四組，祠山崗社區陳東組、陳西組、黃家灣組、廟墩組、塘角組、溫州場組，富家村社區集體、馬村組、界一組、界二組、南林渡組、前村組，塘口村集體、東湖一組、東湖二組、湯家莊組、東盧村一組、東盧村二組、前駱東組、前駱西組；新杭鎮彭村社區高家村組、彭村組，丁家村畢家店組、陳家灣組、盧家灣組、龔家灣組，徐家邊村界西村組，楊邯橋村集體、陳東組、陳西組、陳中組、東畈組、孔家畈組、李家門組、路口組、前灣塘組、后灣塘組、王山邊組、張山邊組、鄒大畈組；邱村鎮吉山村百家里組、范村組、富村組、戈四組、戈五組、雞鳴山組、李家橋組、油榨頭組、魯京組、油榨組、談家園組、王家畈組、殷村組，南陽村集體、何家沖組、上龍組、下龍組、建沖組、油榨頭組、趙家崗組、石橋頭組、中下組，前路村集體、倉一組、倉二組、高一組、高二組、汪山頭組，雙崗村上古村組、徐家山組、岳家沖組；東亭鄉東亭社區集體、新華二東組、新華二西組、新華三組、新華五組、新華六組、新華七組、新華九組，沙壩村集體、二組、三組、四組、八組等村（居）民小組范圍內。具體范圍詳見附件1。

本次擬征收土地目的為杭州至合肥高速公路宣城段一期工程（廣德市段）項目建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規定可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地面積221.1792公頃（3317.6880畝），其中：農用地215.3629公頃（3230.4435畝），含耕地83.6592公頃（1254.8880畝）、永久基本農田74.5995公頃（1118.9925畝）；建設用地5.7236公頃（85.8540畝）；未利用地0.0927公頃（1.3905畝）。具體現狀詳見附件2。

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執行。其中：征收建設用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置【安徽新天地房地產估價事務所有限公司委派估價人員現場查勘，并對市場狀況進行調查分析，依據土地估價的基本原則、理論和方法，在充分分析估價對象所在區域的地價影響因素和掌握的土地征收資料的基礎上，按照土地估價程序，選擇合適的估價方法（市場比較法）得出估價對象在本次地價定義條件下的土地評估結果。本次對杭州至合肥高速公路宣城段一期工程（廣德市段）5.7236公頃集體建設用地征地補償市場價格進行了評估，評估總價為4454531.76元。】

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執行。

（三）農村村民住宅。本次征收土地涉及農村村民住宅按照《廣德市集體土地上房屋征遷及其他附著物補償標準的通知》（政辦〔2022〕57號）執行。

本次土地征收的補償方式為：貨幣化補償、產權置換、申請宅基地建房。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣和社保方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農民的社會保障措施按照《關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《關于印發對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發〔2023〕18號）及《廣德市人民政府關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養老保險繳費補貼政策的通知》（廣政〔2024〕29號）的規定執行。

六、其他事項

（一）本方案在擬征收土地所在的桃州鎮雙河社區趙聯十四組，祠山崗社區陳東組、陳西組、黃家灣組、廟墩組、塘角組、溫州場組，富家村社區集體、馬村組、界一組、界二組、南林渡組、前村組，塘口村集體、東湖一組、東湖二組、湯家莊組、東盧村一組、東盧村二組、前駱東組、前駱西組；新杭鎮彭村社區高家村組、彭村組，丁家村畢家店組、陳家灣組、盧家灣組、龔家灣組，徐家邊村界西村組，楊邯橋村集體、陳東組、陳西組、陳中組、東畈組、孔家畈組、李家門組、路口組、前灣塘組、后灣塘組、王山邊組、張山邊組、鄒大畈組；邱村鎮吉山村百家里組、范村組、富村組、戈四組、戈五組、雞鳴山組、李家橋組、油榨頭組、魯京組、油榨組、談家園組、王家畈組、殷村組，南陽村集體、何家沖組、上龍組、下龍組、建沖組、油榨頭組、趙家崗組、石橋頭組、中下組，前路村集體、倉一組、倉二組、高一組、高二組、汪山頭組，雙崗村上古村組、徐家山組、岳家沖組；東亭鄉東亭社區集體、新華二東組、新華二西組、新華三組、新華五組、新華六組、新華七組、新華九組，沙壩村集體、二組、三組、四組、八組等村（居）民小組范圍內，采用鄉鎮政務公開欄及村（居）務公開欄張貼等方式進行公告，并在廣德市政府門戶網站（www.dx2007.com）發布，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村（居）民委員會和其他利害關系人的意見。方案公告期限不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為桃州鎮人民政府、新杭鎮人民政府、邱村鎮人民政府、東亭鄉人民政府，將組織辦理補償登記及征地補償安置協議簽訂等事項。擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告發布之日起30日內，持不動產權屬證明材料至桃州鎮人民政府、新杭鎮人民政府、邱村鎮人民政府、東亭鄉人民政府辦理補償登記（聯系單位：桃州鎮人民政府聯系人：羅澤義，聯系方式：13965408619；新杭鎮人民政府聯系人：許玉祥，聯系方式：18056951816；邱村鎮人民政府聯系人： 左登國，聯系方式：18963707599；東亭鄉人民政府聯系人：喻子俊，聯系方式：13665632286）。擬征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償登記的，可以委托他人辦理。未在規定期限內辦理補償登記的，桃州鎮人民政府、新杭鎮人民政府、邱村鎮人民政府、東亭鄉人民政府將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償登記事項根據土地現狀調查結果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在公告發布之日起至公告期滿后5個工作日內，以書面形式向桃州鎮人民政府、新杭鎮人民政府、邱村鎮人民政府、東亭鄉人民政府提出（聯系單位：桃州鎮人民政府聯系人：羅澤義，聯系方式：13965408619；新杭鎮人民政府聯系人：許玉祥，聯系方式：18056951816；邱村鎮人民政府聯系人： 左登國，聯系方式：18963707599；東亭鄉人民政府聯系人：喻子俊，聯系方式：13665632286）。相關土地權利人在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，桃州鎮人民政府、新杭鎮人民政府、邱村鎮人民政府、東亭鄉人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內容為準。

（六）桃州鎮人民政府、新杭鎮人民政府、邱村鎮人民政府、東亭鄉人民政府將于2025年8月6日后組織開展征地補償安置協議簽訂工作，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當予以配合。

附件：1.擬征收土地范圍示意圖

          2.擬征收土地基本情況一覽表

廣德市人民政府

2025年7月7日

附件 1